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产品名称 雍熙2号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 华融信托 投资门槛 100万元
发行地 北京 收益分配方式
发行时间 2018-01-11至 发行规模 至14000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 11至24月 期限类型 多期限
预计收益 8.2至8.7% 收益类型 固定型是否保本:否
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省广州市
产品特点

其他相关信息

11个月-12个月:100万(含)以上收益率:8.2%,
18个月:300万(含)以上收益率:8.5%,
24个月:100万(含)-300万(不含)收益率:8.5%,300万(不含)以上收益率:8.7%。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

佳兆业集团(深圳)有限公司,1999年06月03日成立,经营范围包括在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务等。2017年佳兆业集团合同销售金额460亿,排名百强第39位。

资金用途

用于“广州佳兆业城市广场”项目建设以及“京粤项目”并购。

还款来源

风控措施

1、京粤项目土地抵押(临近广州地铁5号线“滘口站”),土地评估价值5.8亿,抵押率不超过58%;
2、100%控股京粤项目公司,派驻现场人员进行全面监管;对项目开发时点做出考核,如未达标,可要求信托计划提前结束;
3、佳兆业(深圳)集团有限公司提供连带责任担保(2017年佳兆业集团合同销售金额460亿,排名百强第39位)截至2017年6月底,佳兆业集团总共约2160万平方米的土地储备中,约55%的土储位于粤港澳大湾区内,近80%位于一线城市及重点二线城市。

资产管理人

华融信托是中国华融资产管理股份有限公司在重组新疆国际信托投资有限责任公司基础上于2008年5月19日设立,注册资本金23.69亿元。至2016年末,公司总资产101.67亿元,净资产67.76亿元。目前已累计为数百家国内优质企业提供了超7000亿元的综合金融服务,有力支持了基础设施、房地产、交通、水利、电力、现代物流等多个关系国计民生重大产业的发展,为委托人创造收益480多亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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